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引

裝配式裝修：將工廠生產(chǎn)的部品系統(tǒng)由產(chǎn)業(yè)工人按照標準程序實現(xiàn)現(xiàn)場綠色裝配式的建造方式。大大減少了現(xiàn)場手工制作、濕作業(yè)等施工垃圾，在施工工效、施工品質、性價比上有較大提升。裝配式裝修既是精裝批量交付的另一種解決方案，也是對裝配式建筑的一種補充。

某項目位于江蘇某市，項目A地塊一期及D地塊幼兒園地，用地面積8.50萬㎡，總建筑面積：20.16萬㎡，地上建筑面積：14.37萬㎡，地下面積：5.79萬㎡。其中:商業(yè)總建筑面積0.45萬㎡；住宅總建筑面積為13.20萬㎡：高層建筑面積：4.46萬㎡，小高層建筑面積：4.50萬㎡，洋房建筑面積：2.66萬㎡,疊墅1.56萬㎡；幼兒園建筑面積為0.62萬㎡；配套設施建筑面積為0.08萬㎡。

（1）現(xiàn)場情況分析

1）現(xiàn)場進度緩慢，精裝進場滯后，工期緊張；

2）結合本項目情況，總結同期項目的成功經(jīng)驗，保證裝標一致情況下，對傳統(tǒng)裝修與裝裝配式裝修進行方案對比；

3）展示區(qū)公區(qū)部分采用裝配式方案施工，在展示區(qū)方案落實后大區(qū)公區(qū)延用此裝配式方案。

（2）現(xiàn)場裝配式方案

保留傳統(tǒng)式裝修的地面做法，頂面及墻面采用裝配式硅酸鈣板進行施工。

（1）裝配式內裝體系及效果圖

裝配式墻面及頂面系統(tǒng)安裝方式：懸掛式、承插式。兩種系統(tǒng)都有明縫和暗縫兩種不同的裝飾效果，懸掛式是通過豎龍骨固定，放置專用卡件，縫隙采用金屬線條裝飾；承插式是采用水平卡件龍骨，豎向采用專用拼縫卡件龍骨，暗縫無需裝飾。

（2）裝配式優(yōu)勢

1）免去抹灰時間及成本

傳統(tǒng)：二次結構抹灰完成(左圖)

裝配式：無需抹灰(右圖)

2）快捷、安全系數(shù)高：

傳統(tǒng)：墻面工序多、易空鼓、脫落(左圖)

裝配式：輕鋼龍骨+飾面，安裝快捷(右圖)

 3）流水線材料部品，質量穩(wěn)定可靠：

傳統(tǒng)：維修費時費工，維修成本高(左圖)

裝配式：標準部品，隨時替換(右圖)

4）施工現(xiàn)場去手工化：施工工藝的強制限位原則，裝修完成質量不在依賴于工藝手藝

①材料部品成品化、工廠化                        

（80%材料實現(xiàn)成品化，20%現(xiàn)場拼接） 

②設計標準化、模數(shù)化

（部品模數(shù)化、配套連接收口件）

③工藝標準化、簡潔化

（將工廠流水線搬到現(xiàn)場、樂高式組裝）                            

5）材料環(huán)保

傳統(tǒng)裝修污染源：主要來自材料本身；

甲醛：主要來源于板材，如人造板、夾板以及膠合板等建筑材料醛；

裝配式裝修材料:大部分為新型無機材料應用（甲醛含量低）。

（1）工期：快速建造

1）減少工序（新材料應用，工廠一體化生產(chǎn)）；

2）減少工序作業(yè)時間和銜接等待時間 （干式工法現(xiàn)場組裝、沒有養(yǎng)護等待時間）。

下方為項目工序為例對比：

（2）成本對比分析：

1）墻面方案單價對比：

2）頂面方案單價對比：

3）項目實際單成本對比分析：

優(yōu)勢：

（1）傳統(tǒng)裝修&裝配式裝修工序：減少工序內容、作業(yè)時間和整體的銜接等待時間，整體工期可縮短1/3-1/2；

（2）材料環(huán)保：裝配式裝修項目室內甲醛含量為0.02mg/m3,僅為國家標準1/4，契合了國家綠色發(fā)展的目標；

（3）傳統(tǒng)裝修&裝配式裝修成本綜合對比，在墻面與頂面部位上裝配式裝修，減少工藝后，裝配式成本較低于傳統(tǒng)式裝修，不存在工藝縮減的情況下，傳統(tǒng)式裝修費用較低；

（4）裝配式裝修是對裝配式建筑的最好補充，滿足裝配率的需求。

不足：

（1）裝配式裝修設計的范圍存在一定的局限性，因此可能會導致裝修風格太過單一；