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裕璟幸福家園

廣東裝配式建筑分會(huì)     2019-02-27     4327

項(xiàng)目名稱(chēng):裕璟幸福家園

建設(shè)地點(diǎn):深圳市坪山新區(qū)坪山街道田頭社區(qū)上圍路南側(cè)

建設(shè)規(guī)模:項(xiàng)目占地面積11159.82平方米,總建筑面積64050平方米,其中地下室面積14000平方米,地下2層;地上建筑面積:50050平方米,共3棟塔樓,1~2#樓31層,3#樓33層,總高度約98米。含保障性住房944套。

項(xiàng)目簡(jiǎn)介:裕璟幸福家園建設(shè)工程是一所綜合住房,是深圳首個(gè)采用EPC工程總承包模式建造的裝配式住宅項(xiàng)目,項(xiàng)目總投資31650.1萬(wàn)元,資金來(lái)源為國(guó)土基金。項(xiàng)目位于坪山新區(qū)坪山街道,祥心路東側(cè),深圳監(jiān)獄北側(cè),用地編號(hào)為:G13314-2,用地面積為11159.82平方米,用地性質(zhì)為二類(lèi)居住用地。項(xiàng)目總建筑面積為64050平方米,其中地上建筑面積50050平方米(含保障性住房47200平方米、商業(yè)900平方米、健康服務(wù)中心800平方米、物業(yè)管理100平方米、文化活動(dòng)室1000平方米、垃圾站50平方米)、地下面積14000平方米(含設(shè)備用房和地下車(chē)庫(kù)、設(shè)置405個(gè)停車(chē)位)。

 

       深圳裕璟幸福家園項(xiàng)目總建筑面積64050㎡,共三棟,預(yù)制率達(dá)50%左右,裝配率達(dá)70%,最高樓棟建筑高度98米,共提供保障性住房944套。作為深圳市建筑工務(wù)署首個(gè)建筑工業(yè)化試點(diǎn)項(xiàng)目,該項(xiàng)目為深圳市住建局推行的標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)圖集首個(gè)落地項(xiàng)目、深圳市首個(gè)裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)EPC項(xiàng)目,也是深圳市裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)預(yù)制率及裝配率最高的項(xiàng)目,深圳市裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)建筑高度最高的項(xiàng)目。

  

        該項(xiàng)目為中國(guó)建筑股份有限公司和中建科技集團(tuán)有限公司聯(lián)合進(jìn)行EPC總承包的項(xiàng)目,采用EPC五化一體模式建設(shè)(設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化、生產(chǎn)工廠(chǎng)化、施工裝配化、機(jī)電裝修一體化、管理信息化)。


  陳宜明總工表示:本項(xiàng)目裝配率、預(yù)制率和施工質(zhì)量都體現(xiàn)出了裝配式建筑的優(yōu)越性,他對(duì)項(xiàng)目下一步的建設(shè)提出指示:

  一、要積極發(fā)展EPC模式以及裝修一體化,“強(qiáng)身健體,羽翼豐滿(mǎn)”,通過(guò)集團(tuán)EPC管理平臺(tái),集成優(yōu)化生產(chǎn)、運(yùn)輸、安裝及現(xiàn)場(chǎng)澆筑等裝配式建造各環(huán)節(jié)之間的銜接,發(fā)揮裝配式建造的整體優(yōu)勢(shì);使用工廠(chǎng)化裝修部品,整合優(yōu)質(zhì)資源建立品牌庫(kù),提高裝修整體質(zhì)量。
  二、升積極開(kāi)發(fā)推廣與裝配式建筑施工特點(diǎn)相符合的工具及設(shè)備,推廣裝配式建造的廣泛應(yīng)用。

  蘇蘊(yùn)山司長(zhǎng)強(qiáng)調(diào):要結(jié)合項(xiàng)目工程總承包模式應(yīng)用情況,從前期報(bào)批報(bào)建、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理到后期驗(yàn)收等各環(huán)節(jié),在碰撞中總結(jié)梳理出成型的裝配式建造管理監(jiān)管制度,為今后建筑工業(yè)化項(xiàng)目建設(shè)打下良好基礎(chǔ)。

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