會(huì)員時(shí)訊丨小戶型商品房蝶變，裝配式引領(lǐng)羊城家裝新風(fēng)尚
廣東裝配式建筑分會(huì) 2022-01-21 2029
建筑面積約80㎡的老舊小戶型商品房，如何用合理的布局，最短時(shí)間內(nèi)重新規(guī)劃出適合一家人居住的舒適空間，同時(shí)做到硬裝占用最少空間，并且保證裝修材料環(huán)保健康，即裝即?。啃衿分钦b配式內(nèi)裝解決方案給出了答案，把裝配式裝修的先進(jìn)技術(shù)成果融入居住空間中，將復(fù)雜的裝修產(chǎn)品化，形成一套環(huán)保、優(yōu)質(zhì)、人性化的裝配式裝修解決方案，讓客戶實(shí)現(xiàn)買房和裝修一步到位，真正實(shí)現(xiàn)拎包入住。
以廣州萬(wàn)科·春蘭花園小區(qū)兩套樣板房為例，旭品智宅僅用20余天的時(shí)間，就讓兩套小戶型的老舊商品房完成蝶變，裝配式裝修技術(shù)再一次在家裝領(lǐng)域得到檢驗(yàn)。這是萬(wàn)科首次聯(lián)手深圳旭品智宅，使用裝配式技術(shù)對(duì)老舊商品房進(jìn)行裝修的一次嘗試。事實(shí)證明，裝配式裝修在家裝方面同樣具備完勝傳統(tǒng)裝修模式的實(shí)力。眼見(jiàn)為實(shí)，就讓我們一起走進(jìn)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，獲得最真切的體驗(yàn)。項(xiàng)目名稱：廣州萬(wàn)科·春蘭花園項(xiàng)目項(xiàng)目地點(diǎn)：廣州白云區(qū)廣州大道北與京溪路交匯處設(shè)計(jì)、施工單位：深圳旭品智宅裝飾科技有限公司
春蘭花園位于廣州大道北和京溪路北側(cè)交界處上，建于1997年，由34棟9層高樓梯樓共同組成，共有2000戶。外墻是紅色條形磚，一梯四、五戶，小區(qū)內(nèi)綠化面積達(dá)到40%。 春蘭花園是地鐵口物業(yè)，26條公交線路貫通全市，享受白云山腳下天然氧氣吧，環(huán)境幽雅，交通生活便利，小區(qū)設(shè)施配套齊全，管理完善，24小時(shí)封閉式管理，智能IC感應(yīng)卡出入。餐客一體，現(xiàn)代化小戶型家居經(jīng)典本案例19棟402戶型及26棟203戶型早期屬于廣信集團(tuán)所有，后被萬(wàn)科購(gòu)買。全屋由2室2廳1衛(wèi)1廚構(gòu)成。打開(kāi)門的一瞬間，迎接一天勞頓的是開(kāi)放通透的餐廳、客廳區(qū)域，這里裝得下一家人的歡樂(lè)時(shí)光。玄關(guān)通常是一個(gè)具有收納作用的通道，但在比較緊湊的戶型布局中，單獨(dú)辟出一個(gè)玄關(guān)空間就比較浪費(fèi)，所以在19棟402這個(gè)套內(nèi)只有60余平米的小戶型中，玄關(guān)被弱化了，打開(kāi)門就是一個(gè)寬敞的餐客廳，玄關(guān)過(guò)道和餐廳共享同一個(gè)空間。家的核心功能區(qū)是一個(gè)可以容納一家人活動(dòng)的餐客廳一體化空間，開(kāi)放，兼容，靈活。從前，客廳的重點(diǎn)是一臺(tái)電視，一組沙發(fā)，其他都是可有可無(wú)。而現(xiàn)在，隨著生活習(xí)慣的改變，客廳的使用模式也變得更加豐富多彩，昔日的主角隱退，空間本身成為主角。加上設(shè)計(jì)師將原本生活陽(yáng)臺(tái)與客廳之間的推拉門拆掉，將生活陽(yáng)臺(tái)融入客廳中，視覺(jué)上看起來(lái)更敞亮，活動(dòng)區(qū)域也由此拓寬。裝配式的飾面地板及墻板系統(tǒng)擁有多種可選的紋理。在本案的設(shè)計(jì)中，整體空間以高級(jí)的原木色調(diào)為主，餐客廳地面采用SPC石塑地板，電視背景墻由隔墻龍骨、隔音棉、石膏板、橫向找平龍骨組成，并采用木紋竹木纖維板，安裝工藝簡(jiǎn)單，快速營(yíng)造出都市家庭溫馨精致的氣質(zhì)。
主臥與衛(wèi)生間相鄰，使用更便利。主臥圍繞雙人床，配置了衣柜、墻面隔板、收納飄窗，裝配式的床頭背景墻比起傳統(tǒng)大白墻有明顯的效果提升，深淺色兩款紋理雙色拼接，搭配寬窄不同的留縫拼接方式，為簡(jiǎn)約的空間增添了精致的設(shè)計(jì)感。飄窗上放置坐墊及小桌子，讓飄窗空間變成了一個(gè)適合閱讀、喝茶、下棋的休憩空間，同時(shí)方便收納整理。次臥位于家中較為偏靜的區(qū)域，配置有單人床、衣柜、學(xué)習(xí)桌、收納箱等，簡(jiǎn)約實(shí)用。次臥的飄窗不僅讓室內(nèi)的空氣流通性及光線更好，而且通過(guò)對(duì)飄窗的合理利用，整個(gè)家的使用面積又變大了。墻面及地面采用類似主臥裝配式內(nèi)裝的產(chǎn)品，保證了極致的環(huán)保和品質(zhì)穩(wěn)定性，不僅可以確保孩子健康成長(zhǎng)，而且伴隨著孩子的成長(zhǎng)，飾面材料有任何損壞都可以及時(shí)維護(hù)更換，快速翻新。集成廚衛(wèi)，一體安裝，經(jīng)久耐用廚房是一個(gè)釀造幸福的地方，對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)，做菜是一種休閑放松的生活方式。而U型廚房可以說(shuō)是收納能力最強(qiáng)的。旭品智宅裝配式集成廚房由飾面墻板、集成吊頂、拼接地磚組成。本案例集成廚房空間采用石紋竹木纖維板，使用找平龍骨安裝于實(shí)體墻之上，灶臺(tái)墻面采用不銹鋼板，耐高溫，更易清潔，天花采用純色亞光白鋁扣板集成吊頂，不易結(jié)露。地面直鋪拼接地磚，干法鋪貼的工藝無(wú)施工間歇，可以大大縮短工期。集成衛(wèi)生間分為洗漱區(qū)、淋浴區(qū)、馬桶區(qū)三大功能模塊，集成衛(wèi)生間系統(tǒng)由柔性防水底盤、地磚、飾面墻板和集成吊頂組成。墻板采用古堡灰無(wú)機(jī)板墻面，保持緊密平整，接縫少，隔音抗菌防潮，易清潔維護(hù)。墻板及原始?jí)w中預(yù)留空隙，可有效阻隔霉變形成，實(shí)現(xiàn)樂(lè)高式拼裝，安裝快捷、縮短工期、即裝即享。與傳統(tǒng)衛(wèi)生間和整體衛(wèi)浴相比，具有適應(yīng)任何平面、適應(yīng)任何排水點(diǎn)位置、不額外占用層高等優(yōu)勢(shì)，足夠容納一家人的洗漱、護(hù)膚，讓整理更方便。衛(wèi)生間安裝技術(shù)要點(diǎn)集萬(wàn)千優(yōu)勢(shì)于一身，完勝傳統(tǒng)裝修方式由于裝配式裝修采用全干法的施工工藝，現(xiàn)場(chǎng)沒(méi)有濕作業(yè)，只有流程化的安裝拼接，所以杜絕了施工間歇，完全不受氣候影響，批量項(xiàng)目可以比傳統(tǒng)項(xiàng)目縮短工期30%以上。除了時(shí)間成本的降低，另外還有人工成本的降低，材料浪費(fèi)的減少等。據(jù)測(cè)算，可以降低項(xiàng)目的綜合造價(jià)40%以上。裝修污染是導(dǎo)致家裝投訴的非常重要的因素，由于傳統(tǒng)裝修的作業(yè)方式，導(dǎo)致品質(zhì)難控。為了從源頭控制裝修污染，裝配式裝修對(duì)傳統(tǒng)裝修的變革就是通過(guò)工業(yè)化生產(chǎn)，讓所有材料的環(huán)保品質(zhì)源頭可控，同時(shí)簡(jiǎn)化后工序工種，讓施工的全流程品質(zhì)可控。裝配式裝修基于建筑結(jié)構(gòu)與內(nèi)裝修分離的SI體系進(jìn)行翻新改造，可以免除大量的拆舊工作，能夠適應(yīng)在各種狀況的基層上進(jìn)行裝修作業(yè)，無(wú)需開(kāi)墻鑿洞，所以對(duì)老舊建筑幾乎沒(méi)有損傷，十分綠色低碳。即使幾年后要改戶型或者改內(nèi)裝風(fēng)格，都非常方便。
有人擔(dān)心裝配式的產(chǎn)品化不適合家裝，看完這個(gè)樣板，你會(huì)不會(huì)產(chǎn)生這樣的疑問(wèn)——裝配式裝修能不能做到個(gè)性化？會(huì)不會(huì)出現(xiàn)同一個(gè)小區(qū)同一個(gè)家的狀況？事實(shí)上，隨著近幾年國(guó)家政策的大力扶持，裝配式裝修技術(shù)不斷發(fā)展升級(jí)，裝配式已經(jīng)能夠滿足傳統(tǒng)家裝個(gè)性化的需求。我們來(lái)看看另一個(gè)戶型26棟203的最終效果。遵循「輕硬裝重軟裝」的室內(nèi)裝修原則，裝配式內(nèi)裝的硬裝效果總體呈現(xiàn)出現(xiàn)代輕奢的風(fēng)格，不僅較同等裝修標(biāo)準(zhǔn)的傳統(tǒng)裝修效果提升，還具有更高的包容性，可以兼容多種風(fēng)格的個(gè)性化軟裝。而本項(xiàng)目的最終落地，也進(jìn)一步印證了裝配式裝修正在逐步成為一、二線城市家裝的新風(fēng)尚。本平臺(tái)內(nèi)容包括原創(chuàng)、編輯整理和網(wǎng)絡(luò)轉(zhuǎn)載，轉(zhuǎn)發(fā)請(qǐng)注明出處，如有疏漏，歡迎原創(chuàng)作者及時(shí)聯(lián)系我們，核實(shí)后給予刪除。
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