福田區(qū)住房和建設(shè)局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)轄區(qū)建筑領(lǐng)域綠色低碳發(fā)展有關(guān)要求的通知

各有關(guān)單位：

　　為貫徹落實(shí)2021年國務(wù)院政府工作報(bào)告關(guān)于“重點(diǎn)要扎實(shí)做好碳達(dá)峰、碳中和各項(xiàng)工作”要求，推動(dòng)福田區(qū)建筑領(lǐng)域率先實(shí)現(xiàn)碳達(dá)峰，落實(shí)先行示范區(qū)“可持續(xù)發(fā)展先鋒”定位，根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等7部門《關(guān)于印發(fā)綠色建筑創(chuàng)建行動(dòng)方案的通知》、《廣東省綠色建筑條例》、《深圳市重點(diǎn)區(qū)域建設(shè)工程設(shè)計(jì)導(dǎo)則》等文件要求，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　一、新建建筑嚴(yán)格執(zhí)行建筑節(jié)能和綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求

　　新建建筑應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行建筑節(jié)能和綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并參照《建筑碳排放計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51366-2019進(jìn)行全生命周期建筑碳排放計(jì)算。新建大型公共建筑、政府投資及國有資金投資項(xiàng)目、建筑面積大于10萬平方米的居住建筑項(xiàng)目、梅彩片區(qū)、深港科技創(chuàng)新合作區(qū)、香蜜湖新金融中心及環(huán)中心公園活力城區(qū)新建項(xiàng)目全面按照綠色建筑國家二星級(jí)或深圳市銀級(jí)及以上標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、建設(shè)，標(biāo)志性、示范性建筑項(xiàng)目按最高星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，打造精品工程，并應(yīng)當(dāng)向市主管部門認(rèn)可的評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)?jiān)u價(jià)標(biāo)識(shí)，推動(dòng)高星級(jí)綠色建筑規(guī)模化發(fā)展。各建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格落實(shí)主體責(zé)任，重點(diǎn)提升施工圖設(shè)計(jì)文件質(zhì)量，建設(shè)單位在完成施工圖設(shè)計(jì)文件后，應(yīng)當(dāng)開展綠色建筑標(biāo)識(shí)預(yù)評(píng)價(jià)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房時(shí)，應(yīng)當(dāng)在售樓現(xiàn)場明示建筑節(jié)能、綠色建筑相關(guān)指標(biāo)和綠色建筑等級(jí)。

　　二、嚴(yán)格落實(shí)建筑能耗分項(xiàng)計(jì)量及能耗監(jiān)測要求

　　根據(jù)《深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于明確公共建筑分項(xiàng)能耗數(shù)據(jù)傳入深圳市建筑能耗數(shù)據(jù)中心有關(guān)事項(xiàng)的通知》、《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范》SJG44-2018等相關(guān)文件和標(biāo)準(zhǔn)要求，國家機(jī)關(guān)辦公建筑、單體建筑面積在2萬平方米以上的公共建筑或單體建筑面積大于5000平方米且采用中央空調(diào)系統(tǒng)的公共建筑，應(yīng)當(dāng)安裝能耗分項(xiàng)計(jì)量裝置，并在辦理建筑節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收前，將能耗數(shù)據(jù)接入市建筑能耗監(jiān)測平臺(tái)并取得確認(rèn)報(bào)告。鼓勵(lì)既有建筑接入市建筑能耗監(jiān)測平臺(tái)。我局將研究建立基于能耗數(shù)據(jù)的建筑能耗公示制度，定期對(duì)超能耗限額項(xiàng)目進(jìn)行公示和通報(bào)。

　　三、加快推進(jìn)既有建筑綠色運(yùn)行和節(jié)能綠色化改造

　　除中小學(xué)加固改造等小型項(xiàng)目和改造建筑面積小于5000平方米且僅有室內(nèi)裝修的小型項(xiàng)目外，既有建筑物改造應(yīng)當(dāng)執(zhí)行《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范》SJG44-2018；改造涉及到圍護(hù)結(jié)構(gòu)及照明、空調(diào)、電氣、給排水等設(shè)備改造時(shí)，改造部分應(yīng)滿足現(xiàn)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求，并進(jìn)行改造前后節(jié)能量測算。實(shí)行能耗限額管理，對(duì)公共建筑用電超出限額標(biāo)準(zhǔn)百分之五十的高能耗、低能效公共建筑，優(yōu)先實(shí)施節(jié)能改造。

　　鼓勵(lì)建筑物所有權(quán)人、用戶或物業(yè)管理單位開展既有建筑運(yùn)行評(píng)估，鼓勵(lì)符合條件的既有建筑申請(qǐng)綠色建筑運(yùn)行標(biāo)識(shí)和綠色物業(yè)管理項(xiàng)目評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)。既有建筑改造時(shí)鼓勵(lì)同步進(jìn)行綠色化改造并申請(qǐng)既有建筑綠色改造評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)。鼓勵(lì)老舊小區(qū)、城中村等居住建筑綜合整治時(shí)同步推進(jìn)節(jié)能和綠色化改造，提升人居環(huán)境品質(zhì)。我局將在建筑領(lǐng)域?qū)ｍ?xiàng)扶持政策中優(yōu)先予以支持。

　　四、加快推進(jìn)超低能耗、（近）零能耗建筑試點(diǎn)示范

　　加快推進(jìn)超低能耗、（近）零能耗建筑試點(diǎn)的示范，力爭在梅彩片區(qū)、深港科技創(chuàng)新合作區(qū)、香蜜湖新金融中心及環(huán)中心公園活力城區(qū)內(nèi)各不少于一個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目，在項(xiàng)目策劃、立項(xiàng)、方案設(shè)計(jì)中應(yīng)體現(xiàn)超低能耗、（近）零能耗建筑要求和技術(shù)措施，鼓勵(lì)向市主管部門認(rèn)可的評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)相關(guān)評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)。鼓勵(lì)建筑物探索采用分布式清潔能源、光儲(chǔ)直柔等新型建筑能源應(yīng)用形式。

　　五、推廣建筑可再生能源應(yīng)用

　　具備太陽能集熱條件的新建十二層以下住宅以及采用集中熱水管理的酒店、宿舍、醫(yī)院建筑，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建筑節(jié)能條例》要求配置太陽能熱水系統(tǒng)或者結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況采用其它太陽能應(yīng)用形式。鼓勵(lì)具備相關(guān)安裝條件的既有建筑或小區(qū)按照因地制宜、技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理的原則開展光熱、光伏發(fā)電等可再生能源應(yīng)用。

　　六、提升建筑健康性能推廣健康建筑發(fā)展

　　結(jié)合疫情防控常態(tài)化背景，全面提升建筑健康性能，嚴(yán)格執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)中關(guān)于室內(nèi)空氣、聲、光、熱、水等環(huán)境質(zhì)量相關(guān)要求并進(jìn)行檢測，在竣工時(shí)提交相關(guān)檢測報(bào)告。鼓勵(lì)各類工程項(xiàng)目參照《健康建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行設(shè)計(jì)、建設(shè)并向市主管部門認(rèn)可的評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)相關(guān)評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)。

　　七、高標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)綠色生態(tài)城區(qū)規(guī)劃建設(shè)

　　高起點(diǎn)、高層次、高水平推進(jìn)重點(diǎn)區(qū)域建設(shè)，打造宜業(yè)宜居宜游綠色發(fā)展高地，梅彩片區(qū)、深港科技創(chuàng)新合作區(qū)、香蜜湖新金融中心及環(huán)中心公園活力城區(qū)應(yīng)當(dāng)按照《綠色生態(tài)城區(qū)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51255-2017進(jìn)行規(guī)劃、建設(shè)，鼓勵(lì)向市主管部門認(rèn)可的評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)相關(guān)評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)。

　　今年是十四五開局之年，也是福田區(qū)新三十年再出發(fā)、首善之區(qū)開新局的起始之年，更是我區(qū)率先實(shí)現(xiàn)碳達(dá)峰、爭當(dāng)提前實(shí)現(xiàn)碳中和排頭兵的關(guān)鍵之年。請(qǐng)各相關(guān)單位提高站位、高度重視，通力合作，推動(dòng)建筑領(lǐng)域綠色轉(zhuǎn)型升級(jí)，共同支持福田落實(shí)“可持續(xù)發(fā)展先鋒”定位和2030年實(shí)現(xiàn)碳達(dá)峰、2060年實(shí)現(xiàn)碳中和目標(biāo)，打造社會(huì)主義現(xiàn)代化典范城區(qū)。

　　特此通知

　　福田區(qū)住房和建設(shè)局

2021年3月17日