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熱點(diǎn)關(guān)注丨2021年廣東?。ù鬄硡^(qū)）第二季度裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件價(jià)格信息分析報(bào)告

廣東裝配式建筑分會(huì)     2021-08-18     4148

 

為推進(jìn)廣東地區(qū)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展，引導(dǎo)預(yù)制構(gòu)件供求關(guān)系有序?qū)?，形成各方主體市場(chǎng)價(jià)格信息發(fā)布機(jī)制。服務(wù)供應(yīng)單位、采購(gòu)單位的切實(shí)需要，由廣東省建筑材料行業(yè)協(xié)會(huì)裝配式建筑分會(huì)牽頭組織會(huì)員單位及相關(guān)PC構(gòu)件企業(yè)，對(duì)市場(chǎng)價(jià)格信息的數(shù)據(jù)進(jìn)行采集、分析并定期發(fā)布分析結(jié)果，特編制本報(bào)告。


一、2021年4月-6月份裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件價(jià)格信息


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備注：
1、本參考價(jià)格鋼筋型號(hào)為HRB400，鋼筋用量在圖紙深化設(shè)計(jì)后綜合計(jì)??；鋼筋用量不同時(shí)應(yīng)根據(jù)構(gòu)件圖紙深化進(jìn)行調(diào)整。2、本參考價(jià)格含預(yù)埋件安裝，不含各類(lèi)預(yù)埋件材料（線盒、套管、灌漿套筒、螺栓套筒等）。3、每立方米構(gòu)件供應(yīng)的綜合單價(jià)包含：模具設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)、預(yù)制構(gòu)件的加工及養(yǎng)護(hù)、水電費(fèi)、運(yùn)輸至指定地點(diǎn)（不含現(xiàn)場(chǎng)卸車(chē)）、成品保護(hù)、原材料檢驗(yàn)、損耗、驗(yàn)收、因質(zhì)量問(wèn)題引起的維修和更換、管理、利潤(rùn)。4、本參考價(jià)格運(yùn)輸距離按80公里考慮。5、本參考價(jià)格混凝土強(qiáng)度統(tǒng)一按C30考慮，不含粗糙面水洗。6、本參考價(jià)格主要針對(duì)常規(guī)造型及尺寸構(gòu)件，特殊造型因制作工藝難度加大，價(jià)格相應(yīng)調(diào)整。7、構(gòu)件運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)后，不含現(xiàn)場(chǎng)需要對(duì)構(gòu)件中某類(lèi)材料進(jìn)行復(fù)試的費(fèi)用。8、構(gòu)件體積的計(jì)算口徑：不含墻磚、石材、窗框裝飾面層體積。 受到即將到來(lái)的雨季的影響，除原材料（鋼筋、水泥、砂石等）價(jià)格有一定波動(dòng)外，各開(kāi)工項(xiàng)目對(duì)預(yù)制構(gòu)件需求不穩(wěn)定，對(duì)廠家的庫(kù)存壓力帶來(lái)一定的影響，供需關(guān)系也受其影響。

二、裝配式建筑主要預(yù)制構(gòu)件價(jià)格信息分析


1、疊合樓板（含板式陽(yáng)臺(tái)）



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疊合樓板受靜置拉毛和混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間和布料蒸養(yǎng)設(shè)備的影響，市場(chǎng)需求和供應(yīng)基本平穩(wěn)。


目前，疊合樓板價(jià)格受原材料價(jià)格影響波動(dòng)較大，原材料高位值期間都引起疊合樓板價(jià)格較大波動(dòng)。另外，疊合樓板的價(jià)格波動(dòng)與一般工廠管理中計(jì)劃和結(jié)算周期有一定關(guān)系。建議需求方招標(biāo)錯(cuò)開(kāi)相應(yīng)時(shí)段。


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本季度疊合樓板價(jià)格變化趨勢(shì)：5 月環(huán)比上漲 0.17%，6 月環(huán)比下降 1.07%。主要受鋼 材市場(chǎng)價(jià)格影響，4-5 月份鋼材處于高位，6 月份鋼材市場(chǎng)價(jià)格有一定下降。 

2、外墻板



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外墻板指那些平板狀的外圍護(hù)預(yù)制混凝土墻板，在其形狀設(shè)計(jì)較為規(guī)整的前提下，基本 可以在自動(dòng)/半自動(dòng)流水線上生產(chǎn)，有利于發(fā)揮效率優(yōu)勢(shì)，提高生產(chǎn)效能。目前，大灣區(qū)對(duì) 此類(lèi)預(yù)制構(gòu)件的需求量并不大，廠家報(bào)價(jià)較為集中，數(shù)據(jù)離散度合理，雖然其生產(chǎn)工序簡(jiǎn)單 清晰、管理流程易控、成本構(gòu)成明確，但是多數(shù)廠家生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)不豐富，實(shí)際報(bào)價(jià)高于成本測(cè)算。


目前，外墻板工廠生產(chǎn)產(chǎn)值較高，市場(chǎng)需求受運(yùn)輸限重、場(chǎng)地存儲(chǔ)和排產(chǎn)時(shí)間制約，形 成的階段性?xún)r(jià)格差異，因此議價(jià)空間也較大。


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本季度外墻板價(jià)格變化趨勢(shì)：5月環(huán)比增長(zhǎng)0.14%，6月環(huán)比增長(zhǎng)0.34%。外墻板價(jià)格與其他預(yù)制構(gòu)件所處的市場(chǎng)情況相似，在原材料價(jià)格波動(dòng)對(duì)價(jià)格造成一定影響，出現(xiàn)了小幅度的波動(dòng)。

3、凸窗（飄窗）



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凸窗（飄窗）是目前廣東省內(nèi)住宅預(yù)制構(gòu)件使用量?jī)H次于疊合樓板的預(yù)制構(gòu)件。由于受工廠設(shè)計(jì)、生產(chǎn)產(chǎn)能的制約，市場(chǎng)需求大于供應(yīng)，造成凸窗價(jià)格居高不下，并且需要有一定技術(shù)能力的廠家才能進(jìn)行生產(chǎn)。


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本季度凸窗的價(jià)格變化趨勢(shì)：5月環(huán)比下降0.06%，6月環(huán)比下降1.34%。市場(chǎng)需求量增長(zhǎng)，6月份鋼材價(jià)格下降、廠家制作水平不斷提高，市場(chǎng)價(jià)格開(kāi)始回調(diào)。


4、預(yù)制柱



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預(yù)制柱是常見(jiàn)的豎向受力構(gòu)件，用于框架結(jié)構(gòu)或框架-剪力墻結(jié)構(gòu)的建筑。框架建筑目前在廣東省內(nèi)主要用于工廠、辦公、商業(yè)、學(xué)校、醫(yī)院等各類(lèi)工業(yè)建筑、商業(yè)建筑和公共建筑，很少用于住宅。框架—剪力墻結(jié)構(gòu)雖然可以用于住宅，但是目前尚未在廣東省內(nèi)有實(shí)踐案例，因此目前大部分采用預(yù)制柱構(gòu)件的項(xiàng)目都是以工業(yè)、商業(yè)、辦公、學(xué)校及公共建筑。


目前市場(chǎng)上常見(jiàn)的預(yù)制柱主筋連接方式主要為全灌漿/半灌漿套筒連接、鋼筋擠壓套筒連接等。預(yù)制柱對(duì)構(gòu)件生產(chǎn)加工精度有比較高的要求，因此對(duì)模具加工、埋件定位、鋼筋限位都需要進(jìn)行準(zhǔn)確定位，為此花費(fèi)的人工與材料費(fèi)較高，這也是預(yù)制柱價(jià)格較高的主要原因。


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本季度預(yù)制柱價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)：5月環(huán)比增長(zhǎng)0.28%，6月環(huán)比下降0.75%。以上對(duì)疊合樓板等四類(lèi)目前市場(chǎng)上應(yīng)用較為廣泛、具有市場(chǎng)引領(lǐng)性質(zhì)的預(yù)制構(gòu)件進(jìn)行了價(jià)格信息分析，它們的價(jià)格走勢(shì)基本上可以代表廣東省大灣區(qū)裝配式建筑混凝土預(yù)制構(gòu)件的整體價(jià)格趨勢(shì)。

三、下季度行情預(yù)測(cè)


本季度廣東省大灣區(qū)裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件整體呈平穩(wěn)趨勢(shì)。整個(gè)市場(chǎng)需求隨建筑行業(yè)情況及雨季的到來(lái)呈現(xiàn)下降趨勢(shì)。隨著各大構(gòu)件生產(chǎn)廠家開(kāi)始釋放下半年構(gòu)件產(chǎn)能，市場(chǎng)競(jìng)單氛圍熱烈，有可能出現(xiàn)短期的市場(chǎng)價(jià)格“低氣壓”。但隨著砂石等原材料價(jià)格的高位企穩(wěn)，裝配式構(gòu)件市場(chǎng)供銷(xiāo)的不對(duì)等差擴(kuò)大，第三季度市場(chǎng)價(jià)格很可能出現(xiàn)波動(dòng)。


預(yù)計(jì)2021年第三季度大灣區(qū)預(yù)制構(gòu)件價(jià)格向下運(yùn)行趨勢(shì)，整體市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)將愈發(fā)激烈。

四、市場(chǎng)價(jià)格信息提供企業(yè)



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