開展第一批裝配式建筑實施情況檢查
2020年伊始，由廣州市住建局牽頭，市節(jié)能墻革辦具體組織，開展全市第一批裝配式建筑實施情況檢查。本次檢查主要針對招拍掛要求實施裝配式建筑并已辦理施工手續(xù)的31個地塊項目，檢查共出動執(zhí)法人員60多人次，組織專家24人次，分8個檢查組分別赴增城、白云、南沙、黃埔和番禺等區(qū)住建局開展檢查。本次檢查重點對土地出讓項目裝配式建筑面積比例達標情況、施工圖設(shè)計文件中裝配式建筑設(shè)計情況以及施工圖審查機構(gòu)對裝配率等內(nèi)容的審查情況進行檢查，現(xiàn)場就檢查發(fā)現(xiàn)的問題告知責任主體負責人，并督促區(qū)住建部門落實整改。通過本次檢查掌握了我市裝配式建筑工程實施的總體現(xiàn)狀，提高了責任主體及各監(jiān)管部門對裝配式建筑的重視程度，為下一步推動裝配式建筑有序、規(guī)范發(fā)展奠定了基礎(chǔ)，達到了預(yù)期的目的和效果。
廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
關(guān)于開展裝配式建筑預(yù)評價工作的通知
各區(qū)（ 含廣州空港經(jīng)濟區(qū)） 住建局、 各有關(guān)單位：根據(jù)《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑加快推進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的實施意見》（ 穗府辦規(guī)〔2017〕14 號）， 為優(yōu)化我市裝配式建筑設(shè)計階段的管理，提升裝配式建筑設(shè)計質(zhì)量，我局定于2020年4月1日起開展裝配式建筑預(yù)評價工作?，F(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：一、 本通知所稱的裝配式建筑預(yù)評價， 是指為鼓勵裝配式建筑的實施和推廣，組織專家依照國家或省現(xiàn)行的裝配式建筑評價標準對裝配式建筑項目設(shè)計資料進行評審，并出具評價意見的工作。二、 根據(jù)廣東省《裝配式建筑評價標準》（DBJ/T15-163-2019）的規(guī)定，裝配式建筑項目設(shè)計階段應(yīng)進行預(yù)評價，請裝配式建筑項目建設(shè)單位在項目設(shè)計階段組織申報裝配式建筑預(yù)評價。三、 各區(qū)（ 含廣州空港經(jīng)濟區(qū)） 住建局要督促建設(shè)單位及時申報裝配式建筑預(yù)評價，并加強裝配式建筑項目落實預(yù)評價意見的監(jiān)督檢查；對轄區(qū)內(nèi)已開工裝配式建筑項目，盡快組織建設(shè)單位申報裝配式建筑預(yù)評價。四、 裝配式建筑預(yù)評價不收費，具體工作由廣州市建筑節(jié)能與墻材革新管理辦公室組織實施，并負責日常管理工作， 具體工作指南由廣州市建筑節(jié)能與墻材革新管理辦公室另行發(fā)布。
廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
關(guān)于加強設(shè)計階段落實裝配式建筑實施要求的通知
各區(qū)人民政府、廣州空港經(jīng)濟區(qū)管委會，各建設(shè)單位、勘察設(shè)計單位、施工圖審查機構(gòu)，各有關(guān)單位：
為了貫徹落實《國務(wù)院辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》（國辦發(fā)〔2016〕71號）、《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實施意見》（粵府辦﹝2017﹞28號）和《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑加快推進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的實施意見》（穗府辦規(guī)〔2017〕14號，以下簡稱《實施意見》），加快裝配式建筑發(fā)展，促進裝配式建筑落地實施，現(xiàn)將設(shè)計階段落實發(fā)展裝配式建筑的有關(guān)要求通知如下：
一、《實施意見》發(fā)布以來新立項的政府投資大中型項目應(yīng)全面實施裝配式建筑。招拍掛出讓條件要求實施裝配式建筑的建造方式的建設(shè)項目應(yīng)按合同要求實施裝配式建筑。其中土地出讓公告注明“受讓人須采用裝配式建筑的建造方式”但未明確裝配式建筑面積比例要求的，受讓人應(yīng)全部采用裝配式建筑的建造方式，采用裝配式建筑的建造方式的建筑工程應(yīng)符合國家或省現(xiàn)行的裝配式建筑評價標準要求。
二、建設(shè)單位應(yīng)嚴格按照國家、省、市發(fā)展裝配式建筑的有關(guān)工作要求委托裝配式建筑工程項目設(shè)計，在設(shè)計合同中明確裝配式建筑設(shè)計的具體要求，并給予合理的設(shè)計周期。建設(shè)單位不得擅自要求設(shè)計單位降低裝配式建筑的比例和技術(shù)要求。
三、設(shè)計單位應(yīng)按照裝配式建筑技術(shù)標準、裝配式建筑評價標準要求，開展裝配式建筑設(shè)計工作，編制裝配式建筑設(shè)計專篇。設(shè)計單位不得擅自變更經(jīng)審查合格的裝配式建筑設(shè)計文件，確需變更的，變更后不得降低裝配式建筑實施標準，并應(yīng)按照規(guī)定程序送施工圖審查機構(gòu)重新進行審查。
四、施工圖審查機構(gòu)應(yīng)嚴把施工圖審查質(zhì)量關(guān)，對需實施裝配式建筑的工程項目，施工圖審查機構(gòu)應(yīng)嚴格按照國家《建筑工程施工圖設(shè)計文件技術(shù)審查要點》、《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)建筑工程施工圖設(shè)計文件技術(shù)審查要點》等國家或省現(xiàn)行工程建設(shè)標準，對施工圖設(shè)計文件中裝配式建筑的設(shè)計內(nèi)容進行審查，核實項目裝配率計算及落實預(yù)評價專家審查意見情況。對達不到裝配式建筑設(shè)計深度、或其裝配率計算、裝配式建筑預(yù)評價不符合裝配式建筑評價標準的項目，不得出具施工圖審查合格書。五、各裝配式建筑工程項目的參建單位要進一步提高對實施裝配式建筑的重視程度，努力提高裝配式建筑質(zhì)量，并落實以下工作要求：
1.在方案設(shè)計階段，建設(shè)單位應(yīng)當要求設(shè)計單位按照國家或省現(xiàn)行的《裝配式建筑評價標準》以及國家、省、市現(xiàn)行的其他有關(guān)規(guī)定進行設(shè)計，應(yīng)當從該階段起搭建建筑信息模型。方案設(shè)計文件應(yīng)當對實施裝配式建筑的建筑面積、結(jié)構(gòu)類型和裝配率等內(nèi)容進行說明。
2.在初步設(shè)計階段，建設(shè)單位應(yīng)當組織編制裝配式建筑項目裝配率計算書（附件 2）。依法應(yīng)當進行超限高層建筑工程抗震設(shè)防專項審查的項目，應(yīng)當完成專項審查。
3.在施工圖設(shè)計階段，建設(shè)單位應(yīng)當組織編制裝配式建筑項目實施方案（附件 3）。設(shè)計單位應(yīng)當將裝配式建筑內(nèi)容落實到各專業(yè)設(shè)計說明和設(shè)計圖紙中。設(shè)計圖紙需用不同圖例注明預(yù)制構(gòu)件的種類，標示預(yù)制構(gòu)件的位置，列明所用預(yù)制構(gòu)件的清單表等。
4.施工圖設(shè)計完成后，建設(shè)單位委托施工圖審查機構(gòu)審查時，應(yīng)當明確將裝配率作為審查內(nèi)容，確保審查資料與預(yù)評價資料的一致性。施工圖審查機構(gòu)應(yīng)當按照本通知第四條的要求對裝配式建筑相關(guān)內(nèi)容進行審查，經(jīng)審查合格的，才能出具施工圖設(shè)計文件審查合格書，并在施工圖設(shè)計文件審查合格書和審查報告中注明“本工程施工圖設(shè)計文件符合國家或廣東省《裝配式建筑評價標準》要求”的字樣。
六、市區(qū)住建部門應(yīng)加強裝配式建筑設(shè)計質(zhì)量的監(jiān)督檢查，對監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時督促建設(shè)、設(shè)計單位進行整改，確保裝配式建筑實施要求有效貫徹落實。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局將對檢查中發(fā)現(xiàn)未嚴格執(zhí)行相關(guān)文件規(guī)定的建設(shè)單位、設(shè)計單位和審圖機構(gòu)等予以通報批評，并依據(jù)《廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)廣州市建筑市場信用管理辦法的通知》（穗建規(guī)字〔2019〕16號）作進一步處理。
附件：1.廣州市裝配式建筑設(shè)計專篇
2.廣州市裝配式建筑項目裝配率計算書
3.廣州市裝配式建筑項目實施方案
廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2020年3月5日
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